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お引き渡しまでの流れ

  • 物件購入相談・資金計画

    購入希望物件がお決まりになりましたら、当社までご相談ください。
    自己資金の額や、どの程度金融機関から融資を受けられるのか、諸費用はどの位かかるのか等を考えて資金計画を立てさせて頂きます。
    お客様の条件・ご希望に合わせた最良なプランをオーダーメイドさせて頂きます。

  • 重要事項説明・売買契約

    購入物件が決まりましたら、「購入申込」を行います。ここで、契約日時や手付金の額、引渡しの時期等を取り決め、合わせて重要事項説明をさせて頂いた上で、売買契約書を締結します。その際に手付金や実印、引き落とし口座用銀行印等をご用意頂きます。

  • ローン契約

    ローンを利用される方は、売買契約後に金融機関に借入れの申込を行います。事前審査を受け、金融機関との面談後、ローン承認が下りたところで、金融消費貸借契約(ローン契約)を締結いたします。

  • 決済・お引渡し

    売買代金のうち、金融機関からのご融資以外の残金がある場合は、残代金をお支払いいただきます。登記手続きが完了し、諸費用の清算が完了しましたら、登記済権利証を送付させて頂きます。

  • アフターフォロー

    各お客様に専属の営業担当が窓口として対応させて頂きます。賃借人の募集、家賃の回収、設備の管理といった管理業務はすべて当社で請け負いますので、オーナー様の手を煩わすことはありません。毎年の確定申告に関しても、当社できっちりとフォローさせて頂きます。

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