高齢化社会が進むにつれ将来の年金不安が高まっています

ワンルームマンションを将来の年金対策として購入する人が増えています。毎月の家賃収入でローン終了後には家賃収入がまるまる年金がわりとなるわけです。

マンション経営の節税効果をご存知ですか？

給与所得者の方々は、源泉徴収により所得税、住民税を納めています。マンションを所有されることにより毎月の家賃収入が得られます。この家賃収入は本来、不動産所得になりますが、減価償却費や借入金利息、管理費、修繕費、固定資産税等々が必要経費として計上できます。

マンション購入の際の団体信用生命保険の仕組み

住宅ローンを組んでマンションを購入すると、団体信用生命保険（団信）に加入することになります。これはローンの契約者が死亡や高度障害などになったときに、残ったローンを保険金で支払ってくれる保険です。
遺された家族にはローンの支払いが終わったマンションが残されるので、万一の場合の備えとして有効です。

マンションはインフレに強い現物資産です

長期で資産運用を考える上で、気になるのがインフレです。インフレになると、モノの価値が上がり、現金・預金の貨幣価値が目減りしてしまいます。しかし、不動産のような現物資産は、インフレになっても物価指数に伴い家賃も上昇するので、時代に見合った収入が見込めるのです。